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2021.08.30
桃園建商鑽研「SRC工法專利」打造耐震宅 挑「高級建材」不手軟還沒成屋就完銷

房產中心/綜合報導 隨著房價年年飆漲,在「居大不易」雙北地區工作的各年齡階層,無論首購或換屋族近年紛紛「輕移民」移居桃園,寧願將通勤時間拉長,也要換取更大更友善的居住環境。然而桃園的便利性不只是與新北市僅一橋之隔,發展已久的市區生活機能絕佳,既擁重大建設如國際機場和高鐵,備受矚目的市區捷運也正在興建中,科技產業亦看上桃園腹地,並帶來不少就業人口。這些種種,讓桃園的人口成長穩居六都之冠,「推薦哪間在地建商?」、「哪間建商選建材不手軟?」也成為許多網路討論版的熱門話題。 桃園的地理環境為在地建商帶來極大優勢,擁有甲級營造評鑑的宜誠建設,在地深耕50多年,總裁賴廣田年輕時從營造、蓋工廠、跑工地起家,儘管時至今日宜誠建設已是擁有知名工法專利、有10多個工地同時動工的規模建商,本該是休息的假日,賴廣田還是坐不住直往工地跑,70多歲的他一口流利的台語說得堅持,「當然要去,建設尚要緊ㄟ就是工地!」 做為桃園人信賴的在地建商,賴廣田領導的宜誠團隊擁有獨出於其他建商的「卍字形雙柱SRC工法」以及「高檔建材」,同時在選地策略上也展現極佳眼光,「我們的建設都挑在學校、公園旁,景觀開闊甚至有永久棟距,生活機能好。」早期幫許多單位蓋工廠,經常遇到客戶帶著風水師來看「落水」,賴廣田解釋,「落水就是代表財富會不會流掉。」看久了也學會的他,往後無論建工廠或住宅,也一併納入優先規劃。 累積幾十年的經驗,讓賴廣田早早便懂得跟著政府的建設腳步選址,公司至今甚至沒有獨立的開發單位,一切都是總裁說了算。「太偏遠的我自己也不想住。」賴廣田自信十足,「我們覺得不錯,別人就一定會覺得好。」就如他研究4、5年終於在2018年申請到的「卍字形雙柱SRC工法」國家專利,「早期我們在做建設,都想要在下一棟有所創新、愈做愈高級,耐震、安全係數提高的SRC專利一拿到,我們就全面運用在往後的建設,那時也開始嘗試更多更高檔的建材,像是冠軍磁磚、TOTO衛浴還有美國知名廚具等。」 我們非常講究房子的品質和顧客服務,和冠軍磁磚一路合作10幾年了!賴廣田認真道,「住戶要住幾十年的房子,就不能害他們有問題。」要求施工團隊品質零缺點的他直言,「其實只要建材找到好品牌合作,自然整個居住品質就會提升起來。」 目前建案幾乎90%以上皆用冠軍磁磚與馬可貝里磁磚的宜誠建設,一次次打造該區最搶眼的典雅大器外觀,內裝無論是華美大廳、公設或是溫馨別緻的家戶空間,也大範圍地以這兩家磁磚拼貼出設計師想要表現的各異風采。對於重視居住氛圍的準住戶來說,「磁磚是大家都會特別問的建材之一,但其實只要一聽到是家庭使用保固15年的冠軍磁磚,住戶都沒有問題。說實在用了冠軍磁磚、馬可貝里磁磚這麼久,需要維修的機會真的很少很少。」這麽說建商在磁磚這個部分不就更沒有壓力?他搖搖頭笑言,「所以更要施作得很細緻,被發現施工缺點就麻煩了。」提到磁磚容易膨脹龜裂的問題,賴廣田毫不避諱直言,「這其實要歸咎施工問題,所以現在宜誠建設統一都用『雙面上膠』兩道工序,以此提升磁磚跟地板的密合度。」 近期座落在慈文路的新案「宜誠玓瓅」,就以深色的冠軍磁磚二丁掛磚,帶出沉穩優雅的氣質。室內再以帶有天然玉石質感的「琰鑽拋光磚」,帶出宛若頂級寓所大器空間。現代人同時也講究的衛浴療癒空間,則是以擁有天然紋理的雲爍石地磚,點綴星級成熟的都會風情,梯間地面選用90X90威尼斯大理石磁磚系列,讓空間表情千變萬化,增添奢華時尚的態度。 「建設是良心事業。」不光是為住戶在意的質感、體驗,全都以頂級建材營造生活風格,總讓賴廣田掛在嘴邊的「SRC」專利,更是未雨綢繆的他獻給台灣營造業的無價資產,「像最近的水災、極端氣候,一分鐘的降雨量屢屢打破紀錄,很早的時候我就在想,一定要先預設未來會有比921更大的地震,那麽,我們的建築是不是可以承受?基於這個原因才有了現在的卍型雙柱SRC工法。」 近日南部因台積電廠房日夜趕工爆出缺工潮,頗為有感的賴廣田也透露,最近不僅營建成本上漲,北部勞工成本也看漲,「不過缺工對我們來說不是什麼大問題,就是要貼錢把師傅工人一直留著,這些錢不能省,有穩定的工班加上合作已久的建材夥伴,才能為所有住戶營造出50年甚至100年的穩定品質。」

新聞來源:ETtoday房產雲